č. 11/1968 Sb. rozh., Garance
č. 11/1968 Sb. rozh.
Je třeba rozlišovat mezi právem na přidělení družstevního bytu, jež vzniká podle § 154 odst. 2 o. z. splacením členského podílu, a právem osobního užívání družstevního bytu, resp. právem společného užívání družstevního bytu manžely, jež vznikají podle § 155 odst. 1 o. z. uzavřením dohody o odevzdání a převzetí bytu a skutečnostmi uvedenými v § 175 odst. 1 a § 176 odst. 1 a 2 o. z.
(Rozhodnutí Městského soudu v Praze ze dne 18. července 1967, 11 Co 377/67
Rozsudkem obvodního soudu pro Prahu 5 bylo zrušeno právo společného užívání družstevního bytu účastníků, další uživatelkou bytu byla určena žalobkyně a žalovanému bylo uloženo byt za náhradu vyklidit. První soud dospěl k závěru, že k bytu vzniklo oběma účastníkům právo společného užívání bytu manžely, neboť jim byl přidělen za trvání manželství, a zaplacením členského podílu jim v té době také vzniklo právo na jeho přidělení. Další uživatelkou bytu určil první soud žalobkyni s ohledem na zájmy nezl. dítěte, které je svěřeno do její výchovy.
Městský soud v Praze změnil rozsudek soudu prvého stupně tak, že žalobu na zrušení práva společného užívání družstevního bytu zamítl.
Z odůvodnění:
První soud sice správně a úplně zjistil skutkový stav věci, pochybil však při jeho právním posouzení.
Ze správných skutkových zjištění prvního soudu, jež jsou ostatně v podstatě mezi účastníky nesporná, vyplývá, že žalovaný se stal členem stavebního bytového družstva ještě před tím, než účastníci uzavřeli manželství. Ke sňatku došlo dne 13. 10. 1962. Za trvání manželství (v červenci 1963) byl žalovanému přidělen byt a krátce na to byl také zaplacen členský podíl. Byt však byl stavebně dohotoven až v roce 1965 a účastníci se do něj nastěhovali až v říjnu 1965, kdy již byli rozvedeni, neboť rozsudek o rozvodu nabyl právní moci dnem 14. 7. 1965. Z přípisu stavebního bytového družstva č. 15 v Praze 5 ze dne 12. 7. 1967 zjistil odvolací soud, že dům, ve kterém je byt, byl kolaudován a převzat družstvem dne 22. 9. 1965 a že se účastníci do něj nastěhovali dne 2. 11. 1965. Dohodu uzavřel žalovaný s družstvem až dne 17. 7. 1967.
Právo osobního užívání bytu vzniká podle § 155 odst. 1 o. z. dohodou o odevzdání a převzetí…
