č. 33/1973 Sb. rozh., Garance
č. 33/1973 Sb. rozh.
V řízení o registraci smluv o převodu nemovitosti, která je ve státním socialistickém vlastnictví, musí státní notářství také přezkoumávat, zda jsou splněny předpoklady pro převod vlastnictví národního majetku ve smyslu ustanovení vyhlášky č. 104/1966 Sb. o správě národního majetku.
(Rozsudek Nejvyššího soudu ČSR z 12. 11. 1971, 2 Cz 62/71)
Státní notářství v Rakovníku registrovalo kupní smlouvu, uzavřenou 10. 6. 1970 mezi prodávající Domovní správou v R. a kupujícími manžely M. a L. D., o koupi dílce stavební parcely č. 1862 v R. označeného na geometrickém plánu z 28. 5. 1970 písmenem A (o výměře 47 m2) za kupní cenu 376 Kčs. Z obsahu kupní smlouvy vyplývalo, že účelem prodeje této části parcely je umožnit kupujícím vjezd do domu čp. 1513/II v R., který je ve spoluvlastnictví kupujících a který má být rozdělen na dva rodinné domy. S ohlášením smlouvy k registraci byl státnímu notářství předložen dotazník s čestným prohlášením k registraci a ke zpoplatnění smlouvy, dále výpisy z pozemkové knihy a z evidence nemovitostí a geometrický plánek z 28. 5. 1970.
Nejvyšší soud ČSR rozhodl o stížnosti pro porušení zákona, podané generálním prokurátorem ČSR, tak, že uvedeným rozhodnutím státního notářství byl porušen zákon.
Z odůvodnění:
Podle ustanovení § 4 odst. 1 not. ř. vychází státní notářství při rozhodování a při ostatní své činnosti ze skutečného stavu věci, dbá o určitost právních vztahů a o předcházení sporům.
Ustanovení § 63 odst. 1 not. ř. ukládá státním notářstvím přezkoumat, zda je smlouva, která byla ohlášena k registraci, platná, zejména zda se svým obsahem nepříčí zákonu nebo jej neobchází anebo jinak neodporuje zájmům společnosti. Účastníci jsou povinni prokázat státnímu notářství skutečnosti potřebné k přezkoumání platnosti smlouvy. Citované ustanovení notářského řádu výslovně uvádí potřebu doložit oprávnění účastníka nakládat nemovitostí.
Podle těchto zákonných zásad však státní notářství nepostupovalo. Spokojilo se s předložením výpisu z evidence nemovitostí a z pozemkové knihy a…
